Wohnung zur Miete

1710 €1.710 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

102,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Kaefertal - Süd, Mannheim (69308)

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SPINELLIS GRÜNE MITTE
Willkommen im Quartier KÖNIGSKINDER auf dem Mannheimer SPINELLI-Areal - hier ist alles, was Sie im Alltag brauchen, nur einen Katzensprung entfernt. Ob Einkaufen im REWE-Markt, frische Backwaren und Kaffee bei der Bäckerei GÖRTZ oder die Kindertagesstätte und Ganztagsgrundschule für die Kleinen - alles liegt direkt im Quartier oder in unmittelbarer Nähe. So profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld, das zum Verweilen einlädt. Als einziges Quartier auf SPINELLI bietet KÖNIGSKINDER zudem eine hauseigene Tiefgarage mit Bewohner-Stellplätzen (auch für E-Mobilität), die den Komfort kurzer Wege perfekt abrundet.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 102,73 m² Wohnfläche bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia in Richtung Quartiersplatz und schafft so eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Master-Schlafzimmer en-Suite verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches Duschbad Komfort für alle Bewohner bietet. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist innenhof- und platzorientiert und verbindet so eine lebendige Lage am Quartiersplatz mit einem ruhigen Ausblick in den Innenhof. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Diese Wohnung mit großzügigen Sanitärflächen und einem hellen Wohn- und Essbereich bietet alles, was eine Familie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünscht.

ALLES AUF GRÜN
Mit KÖNIGSKINDER entsteht ein ökologisches Modellquartier, das innovative Klima-, Energie- und Mobilitätskonzepte vereint. "Grün" zeigt sich nicht nur in der hochwertigen Architektur und den vielfältigen Materialien, sondern auch im liebevoll gestalteten Innenhof. Zudem schont der hohe Energiestandard die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten.

Sonstiges BITTE BEACHTEN! Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder. Stichworte Nutzfläche: 9,49 m², Gesamtfläche: 102,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,05 m², Kellerfläche: 9,49 m², 5 Etagen