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EBBAU Generalunternehmen
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 446.500 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saarstraße Konz Konz 54329
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 446.500 € 3 Zimmer 95,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Saarstraße Konz Konz 54329
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
446500 €4.693 €/m²
Finanzierung ab 1793 €/Monat
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

EBBAU Generalunternehmen
Emrah Bayindir
EBBAU Generalunternehmen
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 21 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Saarstraße, Konz, Konz (54329)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
„Modernes Wohnen für Jung und Alt“

Dieses Neubauprojekt wird von der erfahrenen EBBau Projektgesellschaft mbH realisiert. Die EBBAU ist ein Generalunternehmen mit Sitz in Trier, das sich auf die Planung, den Bau und den provisionsfreien Verkauf von Immobilien spezialisiert hat. Mit einem einzigen Ansprechpartner, der alles von der Planung bis zum Verkauf betreut, wird ein reibungsloser Ablauf sichergestellt. Ein Highlight ist die Möglichkeit, individuelle Anpassungen der Innenräume nach Kundenwunsch vorzunehmen.

Modernes Wohnen im Energiesparhaus – ideal für Senioren, Familien und Pendler

Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubauprojekt (KfW 40 Standard) in der begehrten Lage von Konz. Diese exklusive Wohnanlage bietet altersgerechte Eigentumswohnungen mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Anbindung an Luxemburg sowie an den öffentlichen Nahverkehr.


Projekttyp: Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern in

Anzahl der Wohnungen: 12

Wohnflächen: von 55 m² bis 120 m²

Wohnungstypen:
2-Zimmer-Wohnungen: 2 Einheiten (ca. 55–65 m²)
3-Zimmer-Wohnungen: 7 Einheiten (ca. 75–90 m²)
4-Zimmer-Wohnungen: 3 Einheiten (ca. 100–120 m²)

Gesamtwohnfläche: 1.113 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²
Parkplätze: 21 Stellplätze (inkl. Besucherparkplätze)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
446500 €
4.693,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnen am Ufer der Saar Perfekt für Senioren:
• Hervorragende Infrastruktur
• Bahnhof Konz und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Alle Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Natur vor der Tür: Spazier-, Wander- und Fahrradwege sowie Erholungsmöglichkeiten direkt an der Saar.

Attraktiv für Pendler:
• Die Nähe zu Luxemburg macht das Projekt besonders attraktiv für Berufspendler.
• Direkte Anbindung an den Bahnhof und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. 3-Zimmer App. mit Saarblick Attraktive Wohneinheiten mit Barrierefreiem Zugang und Saarblick.

Das Appartement mit 3-Zimmer auf (95,14m²) Wohnfläche:

• Großer Wohn-/Essbereich (30,41m²): Mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon.
• Schlafzimmer ca. (16,04m²): Geräumig und ruhig gelegen.
• Kinderzimmer/Büro (11,80m²): Ideal als Arbeits- oder zusätzlicher Wohnraum.
• Moderne Bäder: Duschbad und Gäste-WC.
• Zusätzlicher Kellerraum: Im Untergeschoss für jede Wohnung verfügbar.
• Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradbereich im Untergeschoss.

Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau

• Energieeffizienz: Neubau nach modernsten Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 40).

•Heizung und Klimaschutz: Moderne Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung.

•Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen und attraktive Parkett- oder Vinylböden.

•Barrierefrei: Alle Wohnungen verfügen über einen Aufzug, der jede Etage bequem erreichbar macht.
Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns jetzt!

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an:

Wir beraten Sie gerne über die aktuellen KFW und ISB Förderkredite.

Telefon: 0152 0303 5288
E-Mail: info@ebbau.com
Webseite: www.ebbau.com

Termine auf Anfrage jederzeit und auch nach 17 Uhr möglich! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EBBAU Generalunternehmen
EBBAU GeneralunternehmenGewerblicher Anbieter
Hawstr. 1a, 54290 Trier
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Partnerschaft
Emrah BayindirDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbtu5c
Referenznummer: WE02
EBBAU Generalunternehmen
Emrah Bayindir
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