Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €4.197 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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5,5Zimmer

142,5 m²Wohnfläche

254 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

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Willkommen in Bad Dürkheim, im Herzen der Pfalz. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl Platz als auch Komfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142,49 m² und weiteren ca. 49,9 m² Nutzfläche im Souterrain, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird Sie mit ihrer Lage und Ausstattung begeistern.

Ihre Wohlfühloase im Detail:

Wohnbereich

Der großzügig gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lässt das Herz höher schlagen und bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die großen Fenster schaffen ein harmonisches Ambiente und gewähren einen schönen Blick in den Innenhof.

Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist so gestaltet, dass Kochen hier zum Genuss wird. Ein praktischer Essbereich schließt direkt an die Küche an, was kurze Wege garantiert und das alltägliche Leben erleichtert.

Schlaf- und Kinderzimmer

Insgesamt verfügt das Haus über mehrere geräumige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch einen ruhigen, gemütlichen Charakter aus. Hier finden Sie die idealen Rückzugsorte für sich und Ihre Familie.

Souterrain - Vielseitige Nutzfläche

Das Souterrain bietet eine Nutz- und Nebenfläche von ca. 49,9 m² und ist eine Besonderheit dieses Hauses. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten, die Räume für Hobbys, Gäste oder als Arbeitszimmer zu nutzen. Die hohen Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht, so dass Sie diese Etage voll nutzen können. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder ein stilvoller Gästebereich inklusive Bad, gestalten Sie diese Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen!

Außenbereich

Der Innenhof ist eine wahre Ruheoase. Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen ein, und bietet den perfekten Platz für laue Sommerabende oder fröhliche Grillfeste mit Freunden. Ein Teil des Innenhofes ist überdacht. Auch für Kinder ist der Innenhof und die direkt angrenzende Spielstraße ideal. Hier gibt es genug Platz zum Spielen und Toben.

Diese Anlage ist ein gelungenes Beispiel, modernes Wohnen mit regionaler Baukultur zu verbinden. Das Konzept war es, eine dörfliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre zu schaffen, die dennoch den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort entspricht. Die Anlage ist somit ein Mix aus traditionellem, regionalem Baustil und moderner Funktionalität.
Offene sowie überdachte Terrassen sind Teil des Designs.

Sonstiges Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 56,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024