Wohnung zum Kauf

365000 €365.000 €6.260,72 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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2Zimmer

58,3 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Oberföhring, München (81925)

Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58,28 m² Wohnfläche liegt im 6 Obergeschoss einer im Jahr 1965 fertiggestellten Wohnanlage. Zu der Eigentumswohnung gehört eine eigene absperrbare Garage im Sondereigentum, sowie ein separates Kellerabteil.
Die hochwertige Eigentumswohnung besticht durch einen West-Balkon mit Gartenblick, sowie einem voll gefliestem Bad, einer modernen Raumaufteilung, und einer Einbauküche.
Vom gepflegten Treppenhaus (mit Aufzug) gelangen Sie in den überschaubaren Eingangsbereich/Flur mit praktischem separatem Abstellraum/Garderobe, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück der Wohnung ist das Gut geschnittene Wohnzimmer mit neuem Laminatboden und Zugang zur Loggia. Die sonnige West-Ausrichtung ermöglicht einen hervorragenden Ausblick zu den Bergen so wie ins Abendrot. Der großzügige lichtdurchflutete Küchenbereich ist mit einer zeitlosen und maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, welche über sämtliche Elektrogeräte verfügt. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine optimale Größe und ist lichtdurchflutet.
Das charmante Bad mit Badewanne und Toilette ist mit modernen Fliesen sowie ausgewählten, Sanitärobjekten ausgestattet.
Die geräumige Einzelgarage mit Stromanschluss sowie das Kellerabteil, und eine zeitgemäße Geothermie-Heizung runden das Angebot ab.

Die Immobilie liegt in einer grünen und verkehrsgünstigen Wohnlage von München/Oberföhring. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken oder Ärzte sind direkt erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.
Die fußläufige Nähe zum Englischen Garten, sowie den Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Sport und Freizeitanlagen in der direckten umgebung, machen die Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
Ebenso gelangen Sie mit der nahegelegenen Tram in Kürze zum Cosima-Wellenbad, sowie dem Klinikum Bogenhausen und dem Arabellapark indem sich namhafte Arbeitgeber finden.

Sonstiges Verkehrsanbindung:
Die optimale Verkehrsanbindung bringt Sie per Tram-Bahn (16 / 37) in weniger als 15 Minuten zum Cosima-Wellenbad, Arabellapark mit der U-Bahn (U4) oder sogar Innenstadt. Mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus "188 / 189" gelangen Sie ebenfalls bequem in die Innenstadt.
Der Stadt Bus 50 bringt Sie ebenfalls in kürze zur U6 in Richtung Innenstadt sowie zur S8 Stadteinwärts und Auswärts zum Flughafen München
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn (A9 und A99) und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in der Umgebung perfekt kombinieren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40, 8 Etagen