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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1460000 €7.643,98 €/m²
5Zimmer
191 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück
List, Hannover - List (30177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparda Immobilien GmbH
Team Neubau
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
1460000 €
7.643,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihr Stadthaus über drei Ebenen - und die Eilenriede ganz nah!

Mitten in einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers ist in der Overbeckstraße ein Ensemble aus sieben modernen Stadthäusern
in Doppelhausbauweise entstanden. Mit der Eilenriede als Ihren "Vorgarten", stehen Ihnen unzählige Kilometer durch den hannoveranischen Stadtwald zur Verfügung, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.
Die Stadthäuser stehen jeweils auf einem Eigentumsgrundstück und verfügen über eine kleine Gartenfläche. Auf bis zu drei Etagen bieten sie vor allem Paaren und Familien einen absoluten Wohntraum, mit großzügigen Räumen, Fensterflächen und ganz viel Platz zur Erholung!
Hier kann man sich schnell in die List verlieben.
So geht List.Love.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Malerviertel des begehrten Stadtteil List gilt als einer der angesagtesten und schönsten Viertel Hannovers. Die Eilenriede ist einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten.
Durch die Podbielskistraße genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung Stadt ein- und auswärts. So sind Sie mit der Straßenbahn in knapp 15 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten in der rund 1 Kilometer langen Einkaufsmeile von List. Sie wollen die Ruhe genießen und einfach mal abschalten? Genießen Sie den Eilenrieder Stadtwald als Ihren "Vorgarten" und freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge. Sie möchten lieber den Bezug zum Wasser? Auch der Mittellandkanal ist fußläufig zu erreichen.
Die List bietet Ihnen alles über den täglichen Bedarf hinaus. Hier fühlen Sie sich Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1vGoM1QTqjG0U8LdLLDtfyuhWDREX-nOhhZULCapAj34/export?format=pdf"]Kaufpreisliste[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.643,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.898 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.210 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Team NeubauDein Kontakt
Online-ID: 2gnzv55
Referenznummer: Z3002_18
Sparda Immobilien GmbH
Team Neubau
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