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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 4 Zimmer 93,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Krankenhausstraße 19 Erding Erding 85435
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 4 Zimmer 93,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Krankenhausstraße 19 Erding Erding 85435
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
395000 €4.230 €/m²
Finanzierung ab 1564 €/Monat
4Zimmer
93,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Angebot von Dieter Horneck
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Charmante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller keine Erbpacht

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krankenhausstraße 19, Erding, Erding (85435)
Das Objekt liegt in Erding in der Stadtmitte. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, ein kleiner
Supermarkt. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Etwas weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich
ebenfalls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.230,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
574 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.230,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.475 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.117 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 frei und sie kostet nur 395.000 Euro zzgl. Stellplatz.
Die hohen Nebenkosten liegen vor allem am Verhalten der bisherigen Bewohner.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpn75v
Referenznummer: 307575
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