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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
449500 €3.211 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
906 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Konzept

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche verbindet das Haus stilvolle Details mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit sorgt. Die hochwertige Einbauküche mit einer großzügigen Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden und kulinarischen Erlebnissen ein. Insgesamt verfügt das Haus über drei helle und geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein separates Büro, das sich ideal für das Arbeiten von Zuhause eignet.

Ein modernes Wärmepumpensystem gewährleistet energieeffizientes Heizen und trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Im Keller bietet das Haus zusätzlich eine Werkstatt und Lagermöglichkeiten, die ideal für Hobbyprojekte und praktische Aufbewahrung genutzt werden können. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Neukirchen, Neukirchen (09221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukirchen im Erzgebirge ist ein idyllischer Ort im Herzen der Natur und bietet eine ideale Balance aus Ruhe und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Erzgebirges, genießt Neukirchen eine naturnahe Umgebung, die zu Wanderungen, Rad- und Wintersport einlädt. Gleichzeitig ist die Stadt Chemnitz in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Neukirchen besonders attraktiv für Pendler macht. Auch die Nähe zur A72 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen.

In Neukirchen selbst gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangeboten.
Derzeit wird die Infrastruktur noch mit der Stollberger Straße und der neuen Grundschule verbunden.
Die traditionsreiche Region pflegt ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine aktive Vereinslandschaft. Somit bietet Neukirchen sowohl Naturverbundenheit als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens - ideal für Familien, Paare und alle, die einen ruhigen Wohnort mit guter Erreichbarkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
449500 €
3.210,71 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.210,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
670 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.239 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel ClausDein Kontakt
Online-ID: 2gx435p
Referenznummer: 43140104-076766
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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