Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.913 €/m²

Finanzierung ab 1967 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

579 m²Grundstück

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Wickrath - Mitte, Mönchengladbach-Wickrath (41189)

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Der schicke Bungalow wurde 1975 in Massivbauweise errichtet. Er ist überwiegend unterkellert und mit einem Flachdach versehen. Im Jahr 2015 erfolgte eine vollständige Modernisierung des Erdgeschosses. Das Lage am Kopf eines kleinen Weges garantiert Ihnen eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage in gesuchter Umgebung. Zum Bungalow gehört eine Garage, die ca. 50 m entfernt, direkt an der Straße liegt.

Sonstiges Aufteilung:

KG:
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 39 m² großer, wohnlich ausgebauter und beheizter Hobby- und Arbeitsraum.
Außerdem umfasst die Ebene einen Saunaraum, eine Waschküche sowie einen Vorratsraum und eine Kellerbar. Ins Untergeschoss gelangen Sie über eine offene Holztreppe.

EG:
Das Erdgeschoss wurde 2015 umfangreich saniert und ist bis auf wenige Handgriffe einzugsfertig. Durch die neue Eingangstür gelangen Sie zunächst in die zentrale Eingangsdiele, von der aus alle Zimmer der Etage erreichbar sind. Am Ende der Diele liegt eine Doppelflügelige Glastür, die zur Terrasse und zum Garten führt.
Direkt neben dem Hauseingang liegt ein kleines Gäste-WC und die Garderobe, dahinter der Treppenabgang ins Untergeschoss. Linksseitig vom Flur befindet sich der Wohnbereich. Neben dem hervorragend belichteten Wohnraum mit Ofen, der im Winter für eine wohlige Atmosphäre sorgt, umfasst dieser eine offene Küche mit Essplatz.
Rechtsseitig von der Diele befinden sich die Schlaf- und Arbeitsräume (ein großzügiges Elternschlafzimmer und 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer), sowie das komplett erneuerte und natürlich belüftete Bad mit begehbarer, ebenerdiger Dusche.

Die Etage ist stilvoll gestaltet und entspricht dem heutige Zeitgeist des Wohnens. Viele kleine Ausstattungsdetails, wie z.B. zwei elegante Glas-Schiebetüren, mehrere, in die Decke eingelassene Lichtquellen, zeitlose, pflegeleichte Bodenbeläge, eine komfortable Elektroausstattung uvm. verleihen der Immobilie Charme und Wertigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015