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Haus zum Kauf
2550000 €10.558 €/m²
11Zimmer
241,5 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

BETON.GOLD GmbH & Co. KG
BETON.GOLD GmbH & Co. KG
Herr Kai Andre Müller
BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Das clevere Sylthaus !

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Ortes List bietet viele Möglichkeiten.
Das Ensemble, bestehend aus einer Dauerwohnung und zwei Ferienwohnungen, sowie einer weiteren, ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet vielfältigen Raum zur Nutzung.
Der gepflegte Objektzustand ermöglicht bereits jetzt eine gute Buchungsauslastung.
Der großzügige Garten umschließt das im Jahr 1994 gebaute Haus mit Rotklinkerfassade und Hartdach. Zusätzliches Licht im Dachgeschoss bieten Dachfenster, sowie großzügige Giebelfenster. Besonders die schönen doppelt verglasten Holzsprossenfenster und der optimal angelegte Garten runden das Außenbild ab. Jede Einheit verfügt über einen anteiligen Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kein Keller

Lage

List auf Sylt (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden der Insel, fußläufig zum Lister Hafen gelegen und unweit des Meeres. Hier entsteht mehr und mehr das neue Insel-Zentrum, das zum Bummeln, Einkaufen, Schlemmen direkt am Wasser einlädt. Das legendäre Gosch- Restaurant in der Tonnenhalle ist genauso ein Highlight, wie der Lister Hafen mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Als nördlichste Gemeinde Deutschlands bietet List unzählige Möglichkeiten, wie Fahrradtouren zum Ellenbogen, Ausflüge zu den Seehundbänken und lange Spaziergänge am Weststrand und das ganze inmitten der einmaligen Heide-Dünenlandschaft, List ist ein Muss bei jedem Sylt Besuch. Wer dem Trubel gänzlich entgehen will, reist ganz entspannt und fast bis vor die eigene Haustür mit der Fähre über Rømø an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2550000 €
10.558,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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10.558,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.483 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KG
BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Alsterkamp 26, 20149 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kai Andre Müller
Herr Kai Andre MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2etdy5e
Referenznummer: 0266
BETON.GOLD GmbH & Co. KG
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Herr Kai Andre Müller
BETON.GOLD GmbH & Co. KG