Haus zum Kauf 2.550.000 € 11 Zimmer 241,5 m²<br/>Wohnfläche 774 m²<br/>Grundstück List auf Sylt 25992

Monat
11Zimmer
241,5 m²Wohnfläche
774 m²Grundstück

Herr Kai Andre Müller

BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Das clevere Sylthaus !

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Ortes List bietet viele Möglichkeiten.
Das Ensemble, bestehend aus einer Dauerwohnung und zwei Ferienwohnungen, sowie einer weiteren, ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, bietet vielfältigen Raum zur Nutzung.
Der gepflegte Objektzustand ermöglicht bereits jetzt eine gute Buchungsauslastung.
Der großzügige Garten umschließt das im Jahr 1994 gebaute Haus mit Rotklinkerfassade und Hartdach. Zusätzliches Licht im Dachgeschoss bieten Dachfenster, sowie großzügige Giebelfenster. Besonders die schönen doppelt verglasten Holzsprossenfenster und der optimal angelegte Garten runden das Außenbild ab. Jede Einheit verfügt über einen anteiligen Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
möbliert
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
ausgebautes Dach

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Norden der Insel, fußläufig zum Lister Hafen gelegen und unweit des Meeres. Hier entsteht mehr und mehr das neue Insel-Zentrum, das zum Bummeln, Einkaufen, Schlemmen direkt am Wasser einlädt. Das legendäre Gosch- Restaurant in der Tonnenhalle ist genauso ein Highlight, wie der Lister Hafen mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Als nördlichste Gemeinde Deutschlands bietet List unzählige Möglichkeiten, wie Fahrradtouren zum Ellenbogen, Ausflüge zu den Seehundbänken und lange Spaziergänge am Weststrand und das ganze inmitten der einmaligen Heide-Dünenlandschaft, List ist ein Muss bei jedem Sylt Besuch. Wer dem Trubel gänzlich entgehen will, reist ganz entspannt und fast bis vor die eigene Haustür mit der Fähre über Rømø an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2550000 €

10.558,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.558,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

25.952 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alsterkamp 26, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai Andre MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2etdy5e

Referenznummer: 0266