Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.306,25 €/m²

Finanzierung ab 1204 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

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Freudenberg, Freudenberg (92272)

In ruhiger Lage von Freudenberg befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 1 Bad und 1 Küche. Im Keller besteht zudem die Möglichkeit eines zusätzlichen Appartements oder zwei Arbeitszimmern.
Das Haus wurde 2012 teilweise modernisiert und verfügt über eine moderne Einbauküche, Gäste-WC, Kaminofen und Keller. Das Grundstück umfasst insgesamt 695 m² und bietet einen schönen Garten sowie eine Garage. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Eine ideale Immobilie für Familien, die gerne gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen.
Laut Telekom wird ab ca. September 2025 Glasfaser verfügbar sein.
Bis dahin gibt es eine Internet-Verfügbarkeit bis 250 Mbit/s.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen und familiären Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und eine ärztliche Versorgung sind in Freudenberg vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächst größeren Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind ca. 15 Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Die Autobahn A6 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Umgebung von Freudenberg ist geprägt von einer herrlichen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Ein idealer Ort für Familien und alle, die Ruhe und Natur suchen.

Sonstiges * Pelletofen
* Einliegerwohnung/Appartement im Keller möglich
* Aufteilung als 2-Familienhaus oder geräumiges Einfamilienhaus möglich
* Großes Grundstück
* ruhige Lage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012