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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
268000 €1.020 €/m²
9Zimmer
262,7 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gereonsweiler, Linnich (52441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gereonsweiler ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Linnich im Kreis Düren und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht den Ort zu einer besonders attraktiven Wohngegend für Menschen, die ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Gleichzeitig ist Gereonsweiler verkehrsgünstig gelegen, sodass Städte wie Aachen, Köln oder Düsseldorf über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Linnich und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Durch die charmante und naturnahe Lage von Gereonsweiler wird ein hohes Maß an Lebensqualität geboten, das Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur verbindet.

Die nächste Grundschule (Katholische Grundschule Loverich) ist etwa 4,4 Kilometer, die nächste weiterführende Schule (Gesamtschule Aldenhoven-Linnich) rund 4,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen) sind es ungefähr 11 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Linnich, Gereonsweiler Töpferstraße (circa 50 Meter)
Bahnhof | Geilenkirchen, Lindern Bf (circa 4 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
268000 €
1.020,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.020,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
790 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.952 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gdv25u
Referenznummer: 2ADSZOVN
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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