Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €1.935 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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6,5Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.035 m²Grundstück

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Süder- und Westerwisch, Cuxhaven (27474)

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Egal ob Paare, kleine Familien, große Familien oder Mehrgenerationen - dieses Haus wird einfach allen gerecht!

In einer ruhigen Stichstraße gelegen, auf einem 1035 m² großen und schön angelegten Grundstück, präsentiert sich hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Das Gebäude wurde ursprünglich als Bungalow mit ca. 170 m² Wohnfläche erbaut, im Laufe der Jahre jedoch durch den Ausbau des Dachbodens um ca. 97 m² erweitert, sodass nun insgesamt 267 m² wohnlich ausgebaute Fläche nur darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Hinzu kommen noch eine 25 m² große Einzelgarage sowie ein ca. 30 m² großer und direkt an die Garage angeschlossener Abstellraum.

Das Erdgeschoss gliedert sich in 3,5 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Speisekammer. Das Highlight im Erdgeschoss ist definitiv das ca. 62 m² große Wohnzimmer, welches offen in die Essdiele übergeht. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie die Essdiele sind zur Terrasse ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, sodass diese hell, freundlich und sehr einladend wirken. Mit Dusch- und Wannenbad kommt wirklich jeder auf seine Kosten. Die geräumige Küche grenzt an Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, sodass Sie immer trockenen Fußes vom Haus ins Auto und auch wieder zurück gelangen. Laue Sommerabende genießen Sie zukünftig mit Freunden und der Familie auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Sonnenterrasse.

Der wohnlich ausgebaute Dachboden zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Jeder Quadratmeter wurde effektiv genutzt, sodass drei ganze und zwei halbe Zimmer, ein Abstellraum, zwei Duschbäder, zwei Küchen und ein WC ihren Platz finden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und vielleicht ist diese Immobilie bald Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 230.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5,5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen