Wohnung zum Kauf 47.900 € 2 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche

Herr Ruben Dörr

IMMOBILIEN DÖRR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2-ZKB Eigentumswohnung

Nahe der Neunkircher City befindet sich diese altersentsprechend gut erhaltene 2-ZKB Wohnung in einem 8-Familienhaus aus ca. 1950, die seit 1998 an eine alleinstehende Person vermietet ist.

Die Wohnung verfügt über lediglich über Gaseinzelofen und sollte zumindest um eine Etagenheizung nebst Heizkörpern einmal modernisiert werden.

AUFTEILUNG
EG: Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer
UG: Kellerraum

Mieteinnahme derzeit 116,- €/mtl. statt 181,- €.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

HINWEIS

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

47900 €

968,66 €/m²

Provision für Käufer

6% vom Kaufpreis zzgl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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968,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.318 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 49,45 m², vermietbare Fläche: 49,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN DÖRRGewerblicher Anbieter

Möwenweg 33a, 66538 Neunkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ruben DörrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gclj5r

Referenznummer: dör 519