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VIB-Vermittlungsges. mbH
VIB-Vermittlungsges. mbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
244500 €1.577 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

VIB-Vermittlungsges. mbH
VIB-Vermittlungsges. mbH
Frau Silke Ramm
VIB-Vermittlungsges. mbH

Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage

Objektbeschreibung Die hier angebotene Doppelhaushälfte im vorderen Bereich wurde im Jahre 1978 erbaut. Das Objekt besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern und diese werden nach WEG geteilt.
Die Sackgassenendlage erhöht noch einmal die Wohnqualität.
Im Vorderhaus befinden sich zwei Wohnungen. Beide Wohnungen sind modern ausgestattet.
Im Erdgeschoss ist eine gemütliche, helle und großzügige Dreizimmerwohnung. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist von ansprechender Größe, die Einbauküche ist neuwertig. Dieser Raum ist im Winter wie auch im Sommer etwas Besonderes. Der schöne Kaminofen wärmt im Winter und der angrenzende Wintergarten lässt den Frühling fast zum Sommer werden. Das Schlafzimmer ist auch von ansprechender Größe, ein weiterer Raum eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Das Duschbad ist hell und modern. Dieser Bereich ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung.
Sie ist in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein modernes Duschbad aufgeteilt. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird zum Ende des Jahres frei. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Raumaufteilung Aufteilung:
Wohnfläche EG: 102 m²
Wohn-Ess-Küchenbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Duschbad
Wintergarten

Wohnfläche DG: 53 m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küchenbereich
Duschbad

Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Wintergarten
  • vermietet

Lage

Aukrug (24613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind im Ortskern.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bahn ( Strecke Neumünster - Heide ). Auch zur A 7 Neumünster - Mitte ist es nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
244500 €
1.577,42 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises incl. MwSt.

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1.577,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.511 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Haftungsausschluss:
Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

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VIB-Vermittlungsgesellschaft mbH (Immobilien)
Poststraße 24
24589 Nortorf
Schleswig-Holstein
Geschäftsführer ist Herr Klaus Behling
Telefon: +49 (0) 4392 - 2793
E-Mail: webmaster@vib-immobilien-nortorf.de
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