Praxis zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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110 m²Bürofläche

ab 110 m²Teilbarkeit

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Möhringen - Mitte, Stuttgart, Möhringen (70567)

Im Ärztehaus der Sigmaringer Straße 4 erwartet Sie eine helle und modern ausgestattete Praxisfläche. Mit einem Industrieboden, GK-Wänden und abgehängten Decken ist der Raum sowohl funktionell als auch ästhetisch ansprechend. Die Sicherheit wird durch ein Schlüsselzugangskontrollsystem gewährleistet und der Zugang ist durch einen Personenaufzug gegeben (jedoch nicht barrierefrei). Zwei Stellplätze runden das Angebot ab, ideal für eine patientenorientierte medizinische Praxis mit Anspruch auf Qualität und Komfort.

Eingebettet in einem prosperierenden Wirtschaftsraum mit schnellem Zugang zu Bahnhof (3 Min.), Autobahn (7 Min.) und Flughafen (13 Min.), profitiert der Standort von hervorragender regionaler und überregionaler Anbindung. Nur 5 Minuten entfernt, erleichtern öffentliche Verkehrsmittel die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren und eröffnen eine breite Patientenreichweite für Gesundheitsanbieter.

In unmittelbarer Nähe reflektiert die Lage das pulsierende Leben des Viertels: Mit U- und S-Bahn-Stationen nur 10 Gehminuten entfernt, sind tägliche Pendelwege effizient gestaltet. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants, binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar, betonen die urbanen Annehmlichkeiten und tragen zu einer belebten, attraktiven Mikroumgebung bei. Dies macht die Sigmaringer Straße 4 zu einem erstklassigen Standort für eine medizinische Praxis, die Wert auf optimale Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld legt.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.