Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tempelhof Berlin 12105

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Laura Kleinert

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne 2 Raum Wohnung mit sonnigen Balkon in Marienfelde!!

Sie wollen sich mit ihrem Eigenheim verwirklichen?
Dann habe ich genau das richtige für Sie.

Die moderne 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie wurde 2023 neu saniert und modernisiert.
Die moderne Wohnküche lädt zum Kochen und für gesellige Abende ein. Auch das lichtdurchflutete gehobene Badezimmer hat durch die sehr große Dusche ein wirkliches Highlight. Nach hinten raus befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches einen Balkon besitzt. Dort erlangen Sie viel Ruhe und können ihre Abende ausklingen, und ihre Morgenstunden entspannt anfangen, lassen.

Ein weiteres Augenmerk der Immobilie ist, dass sie bequem auf Fußbodenheizung umstellen können, wenn der Bedarf im Winter vorhanden ist und sie kuschlig warme Füße haben wollen.
Die Wände sind in neutralen Farbtönen gestrichen und die Bodenbeläge sind hochwertig und pflegeleicht. Es gibt genügend Stellplätze für Fahrräder oder Autos an der Immobilie.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in belebter Umgebung suchen.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 115 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert C.
Wesentlicher Energieträger ist: Zentralheizung (Gas)

Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren?
Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Tempelhof, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Marienhöher Weg befindet sich im südwestlichen Teil von Berlin, genauer gesagt im Bezirk Marienfeld- Tempelhof. Die Umgebung ist sehr grün und ruhig, da sich hier viele Einfamilienhäuser, Villen und Parkanlagen befinden. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Südende, von hier aus benötigt man etwa 25 Minuten mit der S-Bahn bis ins Stadtzentrum von Berlin.

Die Infrastruktur in der Gegend ist sehr gut, da es hier viele Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken und Restaurants gibt. Auch einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins sind von hier aus gut erreichbar, dazu gehören beispielsweise die Gärten der Welt, der Flughafen Berlin-Schönefeld sowie das Schloss Charlottenburg. Auch der berühmte Kurfürstendamm und das KaDeWe sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Insgesamt I befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Berliner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

339000 €

6.780 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.780 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Laura KleinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy7y5u

Referenznummer: 6430542