Wohnung zum Kauf 89.000 € 3,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Mitte Bergkamen 59192

Monat
3,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

Herr Nick Tepper

Haus & Finanzwerk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierte Traumwohnung in Bergkamen - 3,5 Zimmer mit Keller!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen!

Diese liebevoll renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und vereint charmantes Wohnen mit moderner Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 3,5 Zimmern eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Ästhetik. Zudem verfügt das Haus über eine umfassende Fassadendämmung.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreativität bietet. Praktische Details wie ein Kellerraum und ein monatliches Hausgeld von 311,55 € laut Wirtschaftsplan, runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Alle Leistungen entnehmen Sie gerne dem Wirtschaftsplan im Exposé (Dokument).

Die Wohnung ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage in Bergkamen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

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Lage

Mitte, Bergkamen (59192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergkamen

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Bergkamen, einer aufstrebenden Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bergkamen überzeugt durch seine attraktive Lage, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht durch die nahegelegenen Autobahnen A1, A2 und A44 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte Dortmund, Bochum und Hamm.

Die Wohngegend selbst ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe vereint sie praktisches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und ein reges Vereinsleben tragen zu einem lebendigen Stadtleben bei.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da Bergkamen von einer Vielzahl von Grünflächen und Parks umgeben ist, die zu Spaziergängen, Radfahren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der nahe Datteln-Hamm-Kanal und das Naherholungsgebiet Beversee bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Zusammengefasst ist die Lage dieser Etagenwohnung ideal für alle, die die Vorzüge eines urbanen Lebens mit den Annehmlichkeiten und der Ruhe einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.328,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

311.55 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.328,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Finanzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Derschlager Str. 16, 58540 Meinerzhagen

Partnerschaft

Herr Nick TepperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7qn5f

Referenznummer: 139