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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
199000 €3.491 €/m²
1Zimmer
57 m²Wohnfläche

PFEIFFER Immobilien
PFEIFFER Immobilien
Frau Helen Herrmann-Pfeiffer
PFEIFFER Immobilien

Moderne Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz direkt im Zentrum in 92318 Neumarkt

Objektbeschreibung Die moderne Maisonette-Wohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum und ist dennoch ruhig im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.


Durch die zentrale Lage im Stadtzentrum können fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden. Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat eine Gesamtfläche von ca. 55 m2,
davon ca. 37 m2 Wohnfläche und 18 m2 Nutzfläche im beheizten und ausgebauten Spitzboden, welcher mit einer Innentreppe in der Wohnung verbunden ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Großer Eingangsbereich mit Spiegelwand, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine, die offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und Platz für eine Essecke, dem Wohnzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher über 2 Räume und Heizkörper verfügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.491,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
197 €
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis für die Maisonette-Wohnung inklusive des
Tiefgaragenstellplatzes beträgt 215.000 €.

Bei Kauf dieser Wohnung fällt für Sie keine Maklercourtage an.


Die Wohnung ist aktuell solide vermietet seit 2020.

Die aktuelle Miete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 660,- €,
zuzüglich 120,- € Nebenkostenvorauszahlung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.491,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.375 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Bei Fragen können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen unter 09181-22157.


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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Geschäftsbedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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PFEIFFER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Badstr. 17, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Helen Herrmann-Pfeiffer
Frau Helen Herrmann-PfeifferDein Kontakt
Online-ID: 2w7c346
Referenznummer: 9270556
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