Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alter Festplatz 1 Stegaurach Stegaurach 96135
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 222 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alter Festplatz 1 Stegaurach Stegaurach 96135
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
595000 €4.837 €/m²
Finanzierung ab 2409 €/Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
222 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Frau Anja Oetinger
Lotz Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil

Lage

Alter Festplatz 1, Stegaurach, Stegaurach (96135)
Nah bei Bamberg ca.2 km Entfernung befindet sich die Gemeinde Stegaurach, hier ist alles vorhanden was man zum täglichen Bedarf benötigt.
Es gibt zwei Apotheken, verschiedene Gastronomie, Grund und Hauptschule, Kindergarten und Kita, Stadtbuslinie nach Bamberg, Supermärkte, Bäckereinen,
Tankstelle u.v.m.
Der Beliebte Landkreis Bamberg in Oberfranken, in Bayern, ist bei vielen sehr beliebt da die Wege egal in welche Richtung fast alle gleich sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.837,40 €/m²
Provision für Käufer
2,38% aus der Verkaufssumme inkl. der 19% gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.837,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.453 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sehr schöne Doppelhaushälfte Diese hübsche Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Das Areal wird durch die Gemeinschaftlichen Privatwege erreicht.

Am Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die sehr gut zu nutzen sind und der Ein und Ausparkvorgang spielend möglich ist.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem zentralen Nahwärmenetz versorgt, die Anlage wurde in den Jahren 2019/2020 komplett erneuert.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitlos, alle Räume verfügen über große Fenster die viel Tageslicht ins Haus bringen.
Das besteht aus 5 Zimmern, davon sind 4 als Schlafzimmer nutzbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und das Gäste-WC, im offenen Wohn/ Essbereich mit ca.37qm ist die hochwertige moderne Küche ebenfalls offen gestaltet.
Der Wohn/Essbereich verfügt über eine riesige Fensterfront, das macht ein ganz tolles Raumgefühl.
Im 1.OG befindet sich das tolle Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Tageslichtfenster und einem Waschtisch.
Nebenan ist Platz für drei unterschiedlich große Zimmer, zwei davon könnten auch zu einem sehr großen Raum umgestaltet werden.

Der Spitzbogen ist komplett ausgebaut und wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt.
Das Haus ist komplett unterkellert und mit einem Wasserundurchlässigen Beton erbaut.

Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 54m².
Die Haustechnik ist auf den neuesten Stand, es gibt eine ca.3,500 Liter große Regenwasserzisterne die zur Toilettenspülung genutzt werden kann, dies spart viel Wassergeld ein, das Warmwasser wird mit Solarkraft unterstützt, die Wärmeverteilung von der Erzeugerquelle bis zum Haus ist auf dem neuesten Stand und Top isoliert.
Im Haustechnikraum befindet der Anschluss für Waschmaschine und Platz zum Wäsche trocknen.
Der Keller verfügt über einen sehr großen Vorratsraum und einem zusätzlichen Abstellraum.
Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

In Garten befindet ein Aluminium Schuppen der für die Fahrräder und Gartengeräte sehr gut geeignet ist.
Im Umfeld ist auch ein Spielplatz der für Kinder ein beliebter Treffpunkt ist.





Besichtigungstermine Nach Nennung Ihrer Adresse und einen Rufnummer.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lotz Immobilien
Lotz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schillerplatz 28, 96047 Bamberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anja Oetinger
Frau Anja OetingerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ep3h5y
Referenznummer: DHH Steg
Lotz Immobilien
Lotz Immobilien
Frau Anja Oetinger
Lotz Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen