Lagerhalle zur Miete

2814.51 €2.814,51 €Nettomiete zzgl. NK

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244,7 m²Lagerfläche

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Spillern (2104)

ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN.

Hier entstehen komplett neue Hallen mit Büros in verschiedenen Größen.

Die hier beschriebene Einheit liegt im Block C und weist eine Gesamtfläche von 244,74 m² auf.
Sie gliedert sich in
WERKSTATT 172,43m²
BÜROFLÄCHE EG 23,77m²
BÜROFLÄCHE OG 37,71m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 5,17m²
SANITÄR 5,66m²
und verfügt über einen eigenen Sanitär - Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.

Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.

Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus.

Der Nettomietzins beträgt 11,50 €/m² zuzüglich 2,20 Betriebskosten zuzüglich der gesetzlichen USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 244,74 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage