Wohnung zur Versteigerung · als Kapitalanlage geeignet

198500 €198.500 €2.830 €/m²

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2Zimmer

70,1 m²Wohnfläche

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Geisberg, Bad Griesbach i.Rottal (94086)

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Objektbeschreibung Eigentumswohnung im ehemaligen Apart-Hotel Griesbacher Hof, rund 70 m² Wohnfläche, großer Balkon mit Blick ins Grüne, komplett neuwertig möbliert (im Kaufpreis enthalten), Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Raumaufteilung Diele, Wohnschlaf-Raum, Balkon, Bad, Ankleidezimmer, Ruhezone mit Frischwasser und Steuerzentrum für EDV/TV usw.

Besichtigungstermine Besichtigungen können jederzeit nach Absprache stattfinden. Es wird um Vorlaufzeit von ca. 3 Tagen gebeten. Bad Griesbach Bad Griesbach ist das größte GOLF-Resort Europas (rund 16 Golfplätze im engeren Umkreis). Natürlich verfügt der Ort über alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, die eine vorzügliche Wohn- und Lebensqualität gewährleisten. Nämlich:
Wohlfühl-Thermen (zahlreich)
Öffentl. Personennahverkehr
Ärzte aller Fachrichtungen
Heilpraktiker
Apotheken
Kindergärten (3)
Religionseinrichtungen (3)
Grundschule
Mittelschule
Staatl. Realschule
Sport- und Freizeitmöglichkeiten (zahlreich)
Wasserversorgung (Ruhstorfer Gruppe)
Stromversorgung (Bayernwerke)
Abfallwirtschaft (Zweckverband Donau-Wald)
Recyclinghof u. Grünannahmestelle (städtisch)
Soziale Einrichtungen (RK, Caritas u. a.)
Wohnstifte (auch betreutesWohnen)
Städtische Behörden (alle)
Bahnanbindung (Bhf Karpfham und Bus I 7,2 km)
Nahversorgung (zahlreich)
Bankinstitute (zahlreich)
Mietwagen I Autoverleih I Taxi (zahlreich)
Gastronomie (zahlreich) Hinweise Die Wohnung besteht aus zwei ehemaligen Hotelappartements, die 2021 zusammengefasst und grundlegend saniert (Statik, Elektrik, Putz, Böden und Wände, Einrichtungen, Sanitär usw. usw.) wurden. Ein eigener TG-Stellplatz gehört dazu.
Es besteht zu dieser Immobilie eine Offerte samt Bilderserie, die Sie bei ernstlichem Kaufinteresse bitte anfordern.
Es handelt sich gesetzlich um eine Gebrauchtimmobilie, für die eine Gewährleistung (außer versteckte Mängel) nicht abgegeben wird. Da alle Angaben von Dritten stammen, entfällt die übliche Prospekthaftung für die Fa. KS Immobilien in Neutraubling. Eine solche Haftung wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen. Notar u. a. Eine notarielle Kaufbeurkundung kann bei jedem Notar nach Wahl des Käufers stattfinden. Ansonsten würde ein gemeinsam vereinbartes Notariat amtierend werden.
Vor Beurkundung hat ein Erwerber unter Beweis zu stellen, dass er in der Lage ist, bei Fälligkeit den Kaufpreis samt Nebenkosten begleichen zu können (Finanzierungsvollmacht).
Eine notwendige Provisionsvereinbarung wird von der Fa. KS Immobilien vorbereitet und unterschriftsreif vor Beurkundung überlassen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister