Einfamilienhaus zum Kauf

209000 €209.000 €1.849,56 €/m²

Finanzierung ab 876 €/Monat

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5Zimmer

113 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Übach, Übach-Palenberg (52531)

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienzuhause! Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² beherbergt dieses Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, welches nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet nicht nur Kindern viel Raum zum Spielen, sondern auch Hobbygärtnern die Möglichkeit, ihrer Leidenschaft nachzugehen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Die Zentralheizung, ausgestattet mit einem Brenner, der vor etwa 10 Jahren erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Ergreifen Sie die Chance und realisieren Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage von Übach-Palenberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich vorzustellen.

Die Lage überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Naturliebhaber kommen in der grünen Umgebung voll auf ihre Kosten, während zahlreiche Wander- und Radwege in der nahen Umgebung ruhige Erholung bieten. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Übach-Palenberg profitiert zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Autobahnen sorgt für eine kurze Fahrzeit in die umliegenden Städte und Metropolregionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler von der bequemen Anbindung profitieren. Die Nähe zu Aachen erweitert zudem das Freizeitangebot durch diverse kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Lage eignet sich ideal für Familien und all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Stadt verzichten zu wollen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 9.41, Distanz zum Bus: 0.51