Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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362,7 m²Bürofläche

ab 172 m²Teilbarkeit

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Stadtkern, Essen (45127)

Das Eckhaus im Herzen der Essener Innenstadt bietet ein hohes Maß an effizientem Nutzen. Die Lage des Objektes, inmitten der Essener Innenstadt ist als sehr gut einzustufen und eine hohe Sichtbarkeit für zukünftige Nutzer ist garantiert. Ein individueller Ausbau für den Nutzer ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die sieben Geschosse der Liegenschaft sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und ermöglichen damit auch alle ärztlichen Nutzungen.

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Aufgrund der zentralen Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben sich zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 362,68 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung