Einfamilienhaus zum Kauf

398900 €398.900 €2.790 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

---

6Zimmer

143 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

---

Annweiler, Annweiler am Trifels (76855)

---

Das ERA 143 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Inspiration und ein flexibles Zuhause für jede Lebensphase. Egal, ob Sie Single, Teil eines Paares oder einer Familie sind, das ERA 143 passt sich Ihren Bedürfnissen an. Mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet es Platz für Kreativität, Geborgenheit und persönliche Freiheit. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren Lebensstil unterstützt.

MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN

Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung:

- Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten

- Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung

- Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt

- Energiesparendes Effizienzhaus EH55 gemäß GEG

- Erhöhter Kniestock für mehr Komfort im Dachgeschoss

- Dach-Ziegeln Granit, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage

- Vordach integriert zur eleganten Haustürüberdachung

- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (Profile außen anthrazit)

- Wetterschutz-Rollläden Kunststoff, Farbe wählbar aus Farbkarte

- Haustür mit Glaselement und Sicherheitsschließteil

- Buche-Massivholztreppe, Stäbe in Edelstahl, Speicherbodentreppe

- Innentüren hochwertige Ausführung, Design Decora quer

- Grundriss-Ausführung mit offener Küche und Arbeitszimmer

- Bad & Gäste-WC inkl. fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl

- Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen

- Spiegelschrank 3-türig, Doppel-Waschtisch 120 cm, Unterschrank

- Dusche bodentief 100 x 100 cm, eleganter Handtuch-Heizköper

- Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation

- Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank

- Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten

- Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Auf diesem Grundstück sind auch andere Haustypen möglich oder wir errichten dein Wunschhaus auf deinem Grundstück.

Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Frag uns einfach oder fordere jetzt das kostenlose Exposé an Tel.: 06333 274 888

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden