Haus zum Kauf

868000 €868.000 €3.856,92 €/m²

Finanzierung ab 3640 €/Monat

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225,1 m²Wohnfläche

688,8 m²Grundstück

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Weitmar - Mark, Bochum (44797)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und attraktiven Anlage suchen.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch solide Bauweise und ein gepflegtes Umfeld aus. Es ist eine hervorragende Option für Anleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten.

Die jährlichen Mieteinnahmen inklusive Garagen belaufen sich auf etwa 48.366,00 € und bieten eine stabile Ertragsquelle.

.Wohnfläche: 225,05 m²
.Gewerbefläche: 108,98 m²
.Anzahl der Wohnungen: 2
.Gewerbeanteile: 2
. 5 Einzelgaragen und eine Doppelgarage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weitmar-Mark. Ideal für Mieter, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, aber auch die Ruhe schätzen. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges Auch 2023 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte vermietbare Fläche: 334,03 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, modernisiert