Büro-/Praxisfläche zur Miete 378 € 2 Zimmer 27 m²<br/>Bürofläche Bonnstr.453 Fischenich Hürth 50354

Büro-/Praxisfläche zur Miete
378 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
27 m²Bürofläche

Marcus Englbrecht

V3IME GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kompakte Büro oder Praxis mit guter Anbindung – Attraktives Ladenlokal mit Terrasse und Kellerraum

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Nebengebäudes der charmant umgebauten ehemaligen Hofanlage im Hürther Ortsteil Fischenich. Mit einer Fläche von 27 Quadratmetern bietet sie zwei separate Räume, eine kleine Terrasse und eine Toilette. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Büropraxis oder für eine ähnliche Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
DSL-Anschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Bonnstr.453, Fischenich, Hürth (50354)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage auf der Bonn Straße 453 im Hürther Ortsteil Fischenich. Die Bonn Straße ist eine belebte Hauptverkehrsstraße, die eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.

Die Lage zeichnet sich zudem durch eine ideale Verkehrsanbindung aus: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 sind die umliegenden Städte wie Köln und Bonn schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung und einem S-Bahn-Anschluss in Fischenich, der eine direkte Verbindung nach Köln und in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Die Stadt Hürth verbindet eine lebendige Umgebung mit hervorragender Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende macht.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

550 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

378 €

Provision für Mieter

keine

Kaution

3 Warmmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können bei Bedarf gerne nach Absprache durchgeführt werden.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht.
Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V3IME GmbHGewerblicher Anbieter

Hermülheimer Str. 283, 50354 Hürth

Marcus EnglbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbxa5m