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Doerfert | Forbes Global Properties
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Wohnung zum Kauf
129000 €1.402,17 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Gerthe, Bochum (44805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Ruben Schön
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
129000 €
1.402,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Bochum - Gerthe | Schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Die hier angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses im Bochumer Stadtteil Gerthe. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohn- und Nutzfläche mit einer hellen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, sowie ein Gäste-WC.

Die gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen und ihrer angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster. Insgesamt strahlt die Wohnung eine ausgesprochen schöne Wohnatmosphäre aus.

Diese gemütliche Wohnung bietet großes Potential sowohl für Familien mit Kind als
auch für Paare und Singles. Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Bochum. Bochum Gerthe ist ein Stadtteil im Norden von Bochum und zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Straße selbst ist von Wohnhäusern gesäumt und bietet Anwohnern eine ruhige und freundliche Umgebung.

In Ihrer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Netto, Lidl oder Aldi. Auch verschiedene Restaurants und Bäckereien finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe wieder und sind fußläufig zu erreichen.

Auch für den Nachwuchs ist in dieser familienfreundlichen und idyllischen Lage gesorgt. Diverse Bildungseinrichtungen wie Grund- oder weiterführende Schulen befinden sich in Ihrer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einem gut entwickelten Wohnviertel, wodurch eine hervorragende Infrastruktur garantiert wird. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich vor Ihrer Haustür und sie gelangen in unter 10 Minuten nach Bochum Nord. Die Autobahnanbindung zur A43 erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten.

Diese einzigartige Lage bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Es befinden sich Parks, Spielplätze, Sporteinrichtungen und Kulturveranstaltungen in der Nähe. Zum Beispiel befindet sich die Boulebahn Gerthe praktisch vor Ihrer Haustür. Auch der Revierpark Gysenberg Herne bietet Ihnen die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen. Sie können ihre Freizeit aktiv gestalten und haben Gelegenheit zur Erholung und sozialen Interaktion.

Insgesamt bietet Ihnen diese Umgebung eine angenehme Wohnlage mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bewohner mehr als gerecht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.402,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.537 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ruben Schön
Herr Ruben SchönDein Kontakt
Online-ID: 2cbxe52
Referenznummer: WK348
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Herr Ruben Schön
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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