Terrassenwohnung zur Miete

1234 €1.234 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

116 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Gut Schnede, Vierhöfen (21444)

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eines 1905 errichteten Herrenhauses auf Gut Schnede. Insgesamt befinden sich 7 Wohnungen in dem sehr gut erhaltenen und gepflegten Gebäude. Man erreicht den herrschaftlichen Haupteingang über einige Treppenstufen. Eine große Eingangshalle mit einem stilvoll eingerichteten Treppenhaus bietet Zugang zu den Wohnungen.
Die Wohnung wurde in 2012 aufwändig saniert. Der gesamte Fußboden wurde mit großen, dunkelkrauen Fliesen belegt. Es befindet sich sowohl ein Vollbad als auch ein Duschbad in der Wohnung.
Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, von welcher aus man in den eigenen Garten mit Teichzugang gelangt. Der Mieter ist selbst für die Pflege des Gartens verantwortlich.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich verfügt über eine sehr gut erhaltene Einbauküche, die vom derzeitigen Mieter für € 1.500,00 übernommen werden kann.

Nur 40 Minuten vor den Toren der Welt Stadt Hamburg entfernt, inmitten einer zauberhaften Naturlandschaft liegt dieses Kleinod des Wohnens für Pferde- und Naturliebhaber.
“Gut Schnede“ befindet sich am Rande des idyllischen Örtchens Vierhöfen, in dessen Nähe die Ortschaften Salzhausen (7 km) und Winsen (14 km) liegen. Sie gehören mit ihrem ursprünglichen Charakter zu den attraktiven Landstädten in der Nordheide.
Salzhausen bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen), Restaurants und beste medizinische Versorgung (Ärzte und Krankenhaus), und auch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Sonstiges Staffelmiete 3 % p.a.
Gebühren:
Bei Mietvertragsabschluss zahlt der Mieter an die Firma NICOLA SCHAPER IMMOBILIEN e.K. eine Mietvertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,-- inkl. gesetzl. MwSt. Besonderheit Auch Pferdeboxen für Dauermieter sind ausreichend vorhanden. Als “Selbstversorger“ kann man auf Anfrage gegen eine entsprechende Gebühr einzelne Boxen anmieten.
Gut Schnede verfügt über ca. 10 ha eigenes Trainingsgelände für die Jagdhunde. Auf dem Gutshof befinden sich ca. 45 Foxhounds in einer eigenen Anlage, auf dem Meutehof. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend