Doppelhaushälfte zum Kauf 57.000 € 4 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Havelberger Strasse Stüdenitz Stüdenitz-Schönermark 16845

Monat
4Zimmer
60 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Tanja Minnick

LandRaum Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Badewanne
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich, Teppich
Wintergarten

Lage

Havelberger Strasse, Stüdenitz, Stüdenitz-Schönermark (16845)

Es ist in ausgezeichnetem baulichen Zustand, aber ein neuer Eigentümer wird es wahrscheinlich komplett renovieren und modernisieren wollen.

Die Lage von Stüdenitz-Schönerfeld ist sehr praktisch, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung usw. sind in der Nähe und mit dem Auto gut zu erreichen:

ca. 15 Min. nach Kyritz
ca. 20 Min. nach Neustadt Dosse
ca. 20 Min. nach Wusterhausen
ca. 23 Min. nach Havelberg
ca. 1 Std. 20 Minuten nach Berlin Spandau

Auch die Bahnanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof in Bredin ist nur 3 km entfernt. Von diesem Bahnhof haben Sie hervorragende Verbindungen nach Bad Wilsnack (Einkaufen zu Fuß Möglich, ca. 15 Min.) und weiter Nörtlich über Wittenberge bis Wismar und der Ostsee, oder Hamburg, oder nach Neustadt Dosse (Einkaufen zu Fuß Möglich, nur ca. 10 Min.) und weiter nach Süden durch Berlin (ca. 1 Stünde) und direkt zum Berliner Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

57000 €

950 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ein sonniges Fachwerkhaushälft Dies ist Mit viel Potenzial, in Stüdenitz-Schönerfeld.

Dies ist ein schönes Fachwerkhaushälfte in Stüdenitz-Schönerfeld. Es ist in ausgezeichnetem baulichen Zustand, aber ein neuer Eigentümer wird es wahrscheinlich komplett renovieren und modernisieren wollen. Die Lage ist sehr praktisch, in der Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung usw.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt derzeit ca. 60 m2 im Erdgeschoss plus weitere ca. 30 m2 im Erdgeschoss im direkt angrenzenden Gebäude, wodurch die für ein schönes Haus verfügbare Erdgeschossfläche auf ca. 90 m2 ansteigt. Allerdings stehen im OG des Haupthauses weitere 51,4 m2 für eine Renovierung zur Verfügung + ca. 22 m2 Möglicher Ausbau über der Werkstatt und Garage was bedeutet, dass die gesamte Wohnfläche des Hauses leicht auf ca. 163 m2 umgebaut werden kann, plus die Scheune mit ca. 23 m2 im Erdgeschoss und weiteren 23 m2 im OG (insgesamt etwa 210 m2 + ca. 10 m2 Keller).

Insgesamt bietet dieses Haus ca. 210 m2 potenzielle Wohnfläche für ein großes Familienhaus oder eine Kombination aus großem Haus und weiteren Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Büro oder Party-/Spiel-/Hobbyräumen.
Das ca. 630 m2 große Grundstück bietet eine schöne Aussicht und viel Sonne und Platz zum Spielen für die Familie.

Der Kaufpreis 57.000 € (VB) zuzüglich 3,00 % Käufervermittlungsprovision (zzgl. 19 % MwSt.) sowie zusätzlicher Anschaffungskosten und ggf. Finanzierungskosten, die vom Käufer zu tragen sind. Besichtigungstermine Schreiben Sie uns und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich geben wir Ihnen auch gerne telefonisch weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.
Land Raum Immobilien
Lance Minnick
0160 97 9 68 70
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Schrepkow 36, 16866 Gumtow

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Online-ID: 2ggz958