Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 4,5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maulbronn Maulbronn 75433

Monat
4,5Zimmer
157 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kurt Weingärtner

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG

! BEZUGSFERTIG ! Maulbronn Neubau-Doppelhaushälfte mit Appartement * Aussichtslage * Vorteile durch KFWG-Standard *

Maulbronn, am Rande eines Neubaugebietes in ruhiger und sonniger Wohnlage, entstehen attraktive und hochwertig ausgestatte Flachdach Doppelhaushäften.

Die klimafreundlichen Wohngebäude erfüllen den neuen KFWG-Standard, dadurch sind Zinsvergünstigungen über die KfW-Bank möglich.

Diese attraktive Architekten-Doppelhaushälfte mit Flachdach und Dachterrasse hat eine Wohnfläche von ca. 157 m² und lässt keine Wünsche offen.

In der Wohnfläche ist ein separates Appartement integriert.
Dieses erreichen Sie über die Hauseingangsetage. Das Appartement ist mit Duschbad (außerhalb des Appartements), Küchenanschluss, Bodenb elägen sowie Maler-, und Tapezierarbeiten schlüsselfertig ausgestattet. Die separaten Unterzähler für Wasser und Strom sowie eine Wohnungstüre mit PZ- Schloss zwischen der Diele und dem Flur, ermöglichen eine problemlose Vermietung.

Darüber hinaus erhält das Appartement einen zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien.

Über die Wohnungsabschlusstür mit PZ-Schloss auf der Hauseingangsebene, erreichen Sie die Diele und gelangen in das darüber liegende Erdgeschoss. Dort genießen Sie Ihren großzügig, offenen Wohn-, Essbereich mit Küche und Abstellraum.
Über das Wohnzimmer betreten Sie den Garten, welcher sich in sonniger Lage befindet.

Eine Etage darüber befindet sich ein Tageslichtbadezimmer, ein großes, gut nutzbares Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort bezugsfrei!
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Maulbronn, Maulbronn (75433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale Infrastruktur. Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B 10 und B 35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.
Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.815,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.854 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerne vereinbaren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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www.Weingärtner-Immobilien.de

Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Deimlingstr. 19, 75175 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha6u56

Referenznummer: 73511