Mehrfamilienhaus zum Kauf

625000 €625.000 €

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10Zimmer

264 m²Grundstück

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Rankweil (6830)

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Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König.
Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-WohnungRaumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, GemeinschaftskücheRaumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WC
Das Gebäude ist unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden.
Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.).Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert.
Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten).
Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. VermittlungshonorarVertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Vorarlberg