Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 389.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 346 m²<br/>Grundstück Katternberg - Stübchen Solingen 42657

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
389000 €
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
346 m²Grundstück
Katternberg - Stübchen, Solingen (42657)

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Privat von Herr Schelkes

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Preise

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

ohne Makler - Schöne DHH in bevorzugter Wohnlage - Privatverkauf

Sehr schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend von Solingen-Höhscheid. Die 109 qm große Immobilie bietet 5 geräumige Zimmer auf einem 291 qm großen Grundstück. Weitere 55 qm gehören zur Garage. Mit einer neuen Ölheizung (Einbau Mai 2024), erneuerter Elektroinstallation (2023), einem neuen Badezimmer und neuem Gäste-WC (2023) ist das Haus bereit für einen schnellen Einzug. Die Wände wurden mit Feinputz geglättet und lassen sich sofort tapezieren oder gestalten. Lediglich Bodenbelege aussuchen und verlegen - fertig!
Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet genug Platz, um auch als Familie mit mehreren Kindern ein gemütliches Zuhause zu finden.
Der große Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum.
(Die Garage ist zur Zeit noch vermietet, kann aber jederzeit mit gesetzlicher Kündigungsfrist gekündigt werden.)
Bei Interesse oder Anfragen, schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, Ihrer Email-Adresse, Ihrem Namen und Ihrem Anliegen. Vielen Dank.

Partnerservices

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen undbegehrten Wohngegend im Stadtteil Solingen-Höhscheid. Umgeben von Grünflächen und unweit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Das Solinger Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und lässt sich bequem per ÖPNV, Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichen.
Die Autobahn-Anschlussstelle Solingen/Langenfeld zur A3 ist 8 km enfernt und lässt sich in 12 Autominuten erreichen. Von hier aus ist man schnell in Düsseldorf, Köln oder im Ruhrgebiet.
Das Nackerbach- und Pilghauserbachtal sind zwei schöne Naherholungsgebiete, wo man wunderbar wandern / spazieren gehen kann. Man ist schon in 5 Minuten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ab Ende des Jahres ist der Ausbau des Wohngebietes durch Breitband-Glasfasernetz geplant. Nach Wunsch werden dann Glasfaser-Anschlüsse durch e.on/Westconnect kostenfrei bis in den Keller verlegt.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert