Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 330.660 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Treubach 5272

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
330660 €2.756 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück

Herr Gerhard Haider

cubuzz GmbH

Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport zum Selbstausbau

Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen!

In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen.

Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können.

Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben.

Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang!

Ihr Cubuzz Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
Kein Keller
Fernblick
voll erschlossen

Lage

Treubach (5272)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften.

Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

330660 €

2.755,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:

Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)

Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden. Stichworte Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cubuzz GmbHGewerblicher Anbieter

Köstendorfer Landesstrasse 6, 5163 Mattsee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard HaiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29rsj5s

Referenznummer: 359139