Doppelhaushälfte zum Kauf 63.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Domsühl Domsühl 19374

Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Alles auf einer Ebene kleine Doppelhaushälfte!!!!

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, auf einem ca. 450m² großen Grundstück. Diese eingeschossige Immobilie besticht durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren 2 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen auf kleinem Raum. Bei der Modernisierung Mitte der 90-iger wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut das Dach neu mit Dachpappe belegt eine Gaszentralheizung eingebaut diese sorgt neben der Wärme auch für Warmwasser.
Die Haushälfte ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem sparsamen und pflegeleichten Zuhause sind. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Gesamtbild ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Domsühl, Domsühl (19374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Domsühl, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Domsühl liegt in unmittelbarer Nähe zu Parchim, einer Kleinstadt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Darüber hinaus eröffnet die exzellente Verkehrsanbindung schnelle und bequeme Wege in die umliegenden Städte sowie die Möglichkeit, die nahegelegene Autobahn zu nutzen, um die Metropolen Rostock und Schwerin zügig zu erreichen.

Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein Einkommen in einer friedvollen und inspirierenden Umgebung, in der Erholung und Wohlstand Hand in Hand gehen. Ideal für Familien und Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

63000 €

1.244,32 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.244,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

758 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.116 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 560.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3sx5z

Referenznummer: MR3042