Einfamilienhaus zum Kauf 161.000 € 9 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 1.235 m²<br/>Grundstück Oberlethe I Wardenburg 26203

Einfamilienhaus zum Kauf
161000 €785,37 €/m²
9Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.235 m²Grundstück
Oberlethe I, Wardenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Cord Grasse

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

161000 €

785,37 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Zwangsversteigerung ! Schnäppchen Chance !

Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Wardenburg-Oberlethe. Das Gebäude ist einfach ausgestattet und modernisierungsbedürftig. Das Haus wurde im Jahre 1929 erbaut und im Jahre 1971 um einen Anbau erweitert.

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Lage

Die zur Gemeinde Wardenburg (etwa 17.000 Einwohner) gehörende Ortschaft Oberlethe ist vom Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) etwa 10 km entfernt. Die Entfernung nach Wardenburg beträgt nur etwa 3 km. Wardenburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit den einschlägigen Schularten wie Grundschule, Gesamtschule sowie Haupt- und Realschule. Aufgrund der sehr günstigen Verkehrsanbindung an Oldenburg und auch durch die landschaftlich reizvolle Wohnlage ist die Gemeinde Wardenburg zu einem begehrten Wohnort geworden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus wird im Zuge der Zwangsversteigerung zur Auflösung einer Gemeinschaft veräußert. Wir wurden gebeten, auf den Versteigerungstermin am 09. Oktober 2024 hinzuweisen und eventuelle Interessenten die hierfür erforderlichen Informationen zur Verfügung zu stellen. Das Gutachten des Katasteramtes ermittelte einen Verkehrswert in Höhe von 230.000,00 €. Der erste Versteigerungstermin verlief erfolglos, da 70 % des Verkehrswertes nicht erzielt wurden.
Wir haben somit den Kaufpreis auf 161.000,00 € gesetzt, da dies 70 % des Verkehrswertes entspricht. Im zweiten Versteigerungstermin kann der Zuschlag auch zu einem geringeren Gebot erteilt werden. Einen Besichtigungstermin können wir über die Miteigentümerin organisieren. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch das Gutachten des Katasteramtes zur Verfügung. Eine Vermittlungsprovision ist vom Erwerber nicht zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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785,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.260 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.337 €/m²

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