Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.324 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Rengsdorf (56579)

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Zum Verkauf steht ein ansprechendes und charmantes Einfamilienhaus mit gelungener Raumaufteilung in verkehrsberuhigter und sehr beliebter Wohn- und Aussichtslage von Rengsdorf.
Ursprünglich wurde die Immobilie schätzungsweise im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet und von der heutigen Eigentümerin im Jahre 2002 erworben. Seither wurde das Wohnhaus stets vermietet, weshalb es bis vor wenigen Wochen noch bewohnt war. Zum heutigen Zeitpunkt ist das Mietverhältnis beendet. Daher ist eine Übernahme des Objektes nach Absprache, gerne auch kurzfristig, möglich. Der Verkauf findet zudem aus Umzugsgründen statt.
Zu Beginn der 1990iger Jahre wurden durch den Vorbesitzer umfangreiche Renovierungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, welche technische Maßnahmen als auch die Neugestaltung des Innenbereichs umfassten. Zu erwähnen sind insbesondere der Austausch der Fensteranlagen mit hübschen Klappläden sowie die Neuausrichtung der Elektrik. Zu Beginn der 2000er Jahre wurde durch die jetzige Eigentümerin der Spitzboden nachträglich gedämmt.
Heute findet man hier eine wirklich charmante und einladende Wohnimmobilie, welche sich aufgrund ihrer gelungenen Raumaufteilung (trotz überschaubarer Größe) sowohl für ein Pärchen als auch für eine kleine Familie eignet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Zum Hausangebot gehört schließlich ein schön gewachsener Wohngarten mit toller Aussicht und angenehmer Nachbarschaftsbebauung, welche überwiegend aus Ein- Zweifamilienhäusern besteht. Die großzügige Terrasse, welche unmittelbar vom Ess- und Küchenbereich aus zugänglich ist, schenkt dank der süd-östlichen Himmelsausrichtung viele Sonnenstunden. Eine separate Einzelgarage, welche über einen elektrischen Torantrieb verfügt und im Stil des Wohnhauses gestaltet wurde, rundet das Angebot ab.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Rücksprache selbstverständlich möglich. Sprechen Sie uns an!

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz