Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 12 Zimmer 353 m²<br/>Wohnfläche 216 m²<br/>Grundstück Bad Salzungen Bad Salzungen 36433

Monat
12Zimmer
353 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Bad Salzungen

Dieses historische Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone und bietet eine ideale Lage für Wohn- und Gewerbenutzungen. Das Gebäude, das ca. im Jahr 1730 erbaut wurde, strahlt einen einzigartigen Charme aus und hat im Laufe der Jahre zahlreiche Erneuerungen erfahren, darunter eine Gas-Zentralheizung, die ca. im Jahr 1992 installiert wurde.

Wohneinheiten: Zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind.
Gewerbeeinheit: Ein großzügiges Ladenlokal mit behindertengerechtem Zugang, ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
Lage: Zentral in der Fußgängerzone, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hohen Fußgängerfrequenz.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund des barrierefreien Zugangs für eine Vielzahl von Geschäftszwecken geeignet.
Exzellente Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die den Charme der Innenstadt mit den Vorzügen modernen Wohnens kombinieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Salzungen ist eine Stadt im Bundesland Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Wartburgkreis und ist bekannt für ihre Kurorte und Thermalbäder. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in das Mittelalter zurückreicht, und sie wurde im Jahr 1993 zur Stadt erhoben.
Die Lage von Bad Salzungen ist malerisch, eingebettet in die Thüringer Walde und umgeben von sanften Hügeln. Die Stadt ist durch verschiedene Verkehrswege gut zu erreichen, darunter Straßen und Bahnverbindungen, die sie mit anderen Städten in Thüringen verbinden. Bad Salzungen ist berühmt für seine Salinen, die seit Jahrhunderten zur Salzgewinnung und für therapeutische Zwecke genutzt werden. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter Kirchen und Kurortarchitektur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was Bad Salzungen zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Die Stadt ist zudem ein Zentrum für Gesundheitstourismus und bietet eine Vielzahl von Wellness-Angeboten. Besucher können die heilenden Quellen und Einrichtungen zur Gesundheitsförderung nutzen, die durch das reichhaltige Salzvorkommen in der Umgebung die Grundlage für zahlreiche Therapien bieten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bad Salzungen eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist, die sowohl Erholungssuchende als auch kulturinteressierte Besucher anspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1730
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

988,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gttr5x

Referenznummer: 166982