Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.742 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

989 m²Grundstück

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Sarzbüttel (25785)

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Ein Paradies für junge Familien, die ein gepflegtes Objekt mit einem großen und ruhigen Gartengrundstück suchen. Erbaut wurde dieses Objekt um 1900 und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Der Garten mit ca. 1.000 m² garantiert viel Platz und viel Entfaltungsfreiraum.

Die Wohnfläche von ca. 97 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im unteren Wohnbereich befindet sich neben dem Ess- und Wohnzimmer ein vor kurzem saniertes Duschbad, die Küche und 2 Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein WC. Der nicht ausgebaute Spitzboden und die Abseiten bietet viel Platz als Lagermöglichkeit.

Beheizt wird dieses Objekt über eine Ölheizung aus dem Jahre 2005, die sich im Küchenbereich befindet. Pro Jahr wird ca. 1.200 - 1.500 Heizöl für das Objekt benötigt, was für die heutige Zeit eine moderate Größe darstellt.

In den letzten Jahren wurde in der Immobilie zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Außenmauerwerk neu verblendet und in diesem Zuge auch mit einer Dämmung ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss ist modern gestaltet und auf dem Stand der Technik. In 2019 wurde das gesamte Dach mit einer Aufsparrendämmung von 100mm ausgestattet und mit neuen Pfannenblechen belegt.

Suchen Sie einen gemütlichen und ruhigen Rückzugsort, in den Sie sofort einziehen können? Dann haben Sie hier Ihr Objekt gefunden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2