Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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317,6 m²Bürofläche

ab 140,8 m²Teilbarkeit

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Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

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Repräsentative Gewerbeflächen im ehemaliges Malzwerk

Im MalzQuartier, dem bedeutendsten Industriedenkmal der Erfurter Krämpfervorstadt, entstehen östlich der Altstadt 275 Wohnungen und 16 Gewerbeeinheiten in 2 Bauabschnitten. Das MalzQuartier wurde 1885 im Stil der Gründerzeit errichtet. In den 1930er Jahren erfolgte eine Erweiterung mit den markanten, backsteinexpressionistischen Neubauten.

Insgesamt stehen etwa 2.100 Quadratmeter Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Gewerbeeinheiten variieren zwischen 61 und 785 Quadratmetern. Die ersten Nutzer können nach Fertigstellung des 1. Bauabschnitts im III. Quartal 2025 Ihre neuen Flächen beziehen.

Neben den in der Baubeschreibung definierten Ausbaustandards bleiben den künftigen Nutzern vielfältige Möglichkeiten, um ihre Gewerbefläche nach ihren individuellen Wünschen mitzugestalten. Der Vermieter steht dabei mit einem erfahrenen Team von Architekten, Planern und Handwerkern beratend zu Seite.

Sonstiges Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung