Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €4.711 €/m²

Finanzierung ab 3127 €/Monat

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7Zimmer

159 m²Wohnfläche

246 m²Grundstück

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Wahlbezirk 24, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

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In familienfreundlicher Lage, fußläufig zu Kita, Schule und diversen Einkaufsmöglichkeiten, liegt diese frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten.
Als Raumwunder auch für größere Familien bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich zeichnet sich durch Großzügigkeit und viel Licht aus und ist mit renoviertem Naturstein-Travertin ausgestattet. Eine Garderobennische und ein Gäste-WC mit Tageslicht schließen sich direkt an. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Essbereich vor der Küche und dem Durchgang zum Wohnzimmer.
Dieser ist mit hochwertigem, frisch aufgearbeitetem Parkett ausgestattet und bietet Platz für einen weiteren Essbereich. Der Ausgang auf die Terrasse ist mit bodentiefen Fenster- und Türelementen gestaltet und gibt den Blick auf die große Terrasse mit dem angrenzenden, eingewachsenen und gepflegten Garten frei. In der warmen Jahreszeit ein grünes Wohnzimmer mit hohem Erholungswert und viel Privatsphäre.

Eine schön geschwungene, mit Parkett belegte Treppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 2 dieser Zimmer ermöglichen den Zugang zu einem Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Studiozimmer mit Zugang zum Balkon über die gesamte Hausbreite. Die vielen Einbauschränke unter den Schrägen bieten viel Stauraum, auch ein weiteres Bad könnte auf dieser Ebene realisiert werden.

Alle Fenster im Haus verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch.

Das gesamte Untergeschoss ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Es gibt einen hellen, tagesbelichteten Hobbyraum mit Fenster und Tür. Weitere Funktionsräume für Vorräte, Waschküche und Heizung runden die Ausstattung des Hauses ab.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus, das frisch renoviert auf neue Bewohner wartet.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert