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Hendricks-Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
998000 €3.914 €/m²
7Zimmer
255 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Hendricks-Immobilien
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Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße in Neuss und bietet auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 355 qm Platz für die ganze Familie.

Das große und helle Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie auf die Terrasse und in den Sonnengarten.

Im zentralen Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Duschbad und der Zugang zu der hochwertigen Küche.

Die obere Etage verfügt über 2 helle und geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und das exklusive und mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Tageslichtbadezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen weiteren großen Wohnraum, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Duschbad.

Zudem befindet sich im Keller der Hauswirtschafts- und Technikraum mit weiterem Platzangebot und zusätzlicher Staufläche.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Zugang verfügt und sich im Dachgeschoss befindet.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbadezimmer punktet mit einer optimalen Größe.

Zwei PKW-Außenstellplätze, welche sich direkt vor dem Haus befinden, runden das Angebot ab.

Lassen Sie in dieser wunderschönen und für die Zukunft ausgelegten Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stadionviertel, Neuss (41464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuss ist eine sehr beliebte und aufstrebende Stadt mit vielen kulturellen Highlights (Kunst, Theater, Stadtgeschichte, usw.) sowie jeder Menge Möglichkeiten zu entspannen und abzuschalten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte und Apotheken sind in Kürze zu erreichen.

Die besonders gute Infrastruktur macht Neuss auch für viele große Unternehmen sehr beliebt.
Sie erreichen Düsseldorf in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Direkte Autobahnanbindung in die Richtungen Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach.

Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist in 25 Minuten zu erreichen.

Direkte Bahnanbindungen in alle umliegenden Großstädte und das Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
998000 €
3.913,73 €/m²
Provision für Käufer
1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.913,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.492 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hendricks-Immobilien
Hendricks-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Alte Hauptstr. 35, 41470 Neuss
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Partnerschaft
Herr David Hendricks
Herr David HendricksDein Kontakt
Online-ID: 2gmj85f
Referenznummer: 7678#Oedhd
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Herr David Hendricks
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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