Einfamilienhaus zum Kauf

423358 €423.358 €2.920 €/m²

Finanzierung ab 1755 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Lützen, Lützen (06686)

So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145
sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönen
Erker, mit denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenverwöhnten
Balkon mit traumhafter Aussicht on top.
Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen
Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145
findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen
Homeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keine
Grenzen gesetzt!

Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft und können bauträgerfrei erworben werden.

Die Bebauung richtet sich nach dem bereits rechtskräftigen B-Plan Nr. 9a der Stadt Lützen "Wohngebiet Ellerbacher Weg Lützen".

Der B-Plan ermöglicht die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, vom Bungalow bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Stadt Lützen ist eine liebevolle Kleinstadt im Burgenlandkreis im Südwesten von Leipzig und bietet ca. 10.000 Menschen eine Heimat mit bester Infrastruktur.
Die Autobahnen A38 und A9 sind beide bin in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum Leipzig in weniger als 30 Minuten.

In Sachen Einkaufen finden Sie alles für den täglichen Bedarf aber direkt vor der Haustür. Im Umkreis von 1 km des Grundstücks befinden sich ein Norma, ein EDEKA Markt und ein Netto-Discount.

Und auch für die richtige Bildung ist gesorgt! In naher Umgebung erreichen Ihre Kinder schnell alle Bildungseinrichtungen - Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit der Möglichkeit zum Abitur. Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet die Stadt ebenfalls vom Spielplatz über den Turn- und Sportverein bis hin zum Sommerbad u.v.m. ein umfangreiches Angebot.

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber berate ich Sie gern.
Wir bieten Ihnen u.a.

- interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
- 18 Monate Preisschutz.
- 30 Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des Hauses.
Das Bauen mit Bien-Zenker bietet Ihnen viele Vorteile. Der entscheidende Punkt aber ist, dass wir meinen, was wir sagen, und dass wir halten, was wir versprechen.
Wir freuen uns darauf, DAS HAUS für Sie bauen zu dürfen!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysiere ich gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie das passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0163 - 7773435. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen