Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 513.400 € 4,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Etzelweg Dollersweg Dortmund 44319

Monat
4,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Wohnpark Etzelweg in Dortmund-Wickede

Neubauprojekt

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Neubau - freistehendes Einfamilienhaus

WOHNEN UND ERHOLEN

Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
Hier wohnen Sie gut!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Etzelweg, Dollersweg, Dortmund (44319)

DIE LAGE

Umgeben von gewachsener Bebauung entsteht der Wohnpark Etzelweg; in einer ruhigen Sackgassenlage. Die verkehrsarme Lage bietet ideale Wohnbedingungen für junge Familien.

Die S-Bahnhaltestelle Wickede; ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Hervorzuheben ist weiterhin die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A40, sowie über den Hellweg in Richtung Dortmund-Zentrum und den Flughafen Dortmund.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

513400 €

3.860,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.860,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

beta Service • inkl. Kaufgrundstück
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenfliesen in Wohnen, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad
• elektrisch betriebene Rollläden
• Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung
• Laminatboden in den Schlafräumen und Flur
• Maler- / Tapezierarbeiten
• Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse
• Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• 10 Jahre Garantie
• Bauendreinigung
• Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise
• Bauleitung
• Bauwasser / Baustrom während der Bauphase
• Erdarbeiten
• Hausanschlüsse
• Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
• Müllbeseitigung während der Bauphase
• Vermessungsleistungen
• Versicherung während der Bauphase

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 4, 59192 Bergkamen-Rünthe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk KusmierzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8m65s

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Herr Dirk Kusmierz

beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungs GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei513400 €513.400 €3.860 €/m²Finanzierung ab 2091 €/Monat4,5Zimmer133 m²Wohnfläche245 m²GrundstückEtzelweg, Dollersweg, Dortmund (44319)