Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Klarenthal Saarbrücken 66127

Monat
5Zimmer
183 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

Frau Christiane Klöckner

Klöckner Immobilien GmbH

Gepflegtes EFH mit Weitblick in TOP Waldrandlage von SB-Klarenthal

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 ohne vis à vis liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in direkter Waldrandlage von Saarbrücken Klarenthal.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über 2 Wohngeschosse.

Die einladende und großzügige Diele, 1 Gäste WC, 1 Hauptbad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 offener und weitläufiger Wohn- / Essbereich mit Parkettboden und großer bodentiefer Fensterfront mit Zugang zum Balkon, eine hochwertige Schreiner Holzküche mit weißen Fronten bilden das EG.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 weitere großzügige Zimmer die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, der Zugang zum liebevoll gestalteten und sehr gepflegten Garten, Heizungsraum, HWR, Abstellraum sowie eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang.

Diese charmante Immobilie wurde über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert, renoviert und gepflegt, lediglich im Gartengeschoss besteht leichter Modernisierungsbedarf. So wurde z.B. die Treppe mit Marmorstufen aufgewertet, das Hauptbad erneuert, die Fenster im OG renoviert, das Geländer am Balkon erneuert, uvm.

Diese Objekt mit einzigartigem Weitblick und ohne vis à vis in direkter Waldranlage eignet sich ideal für Familien oder Ruhesuchende Naturliebhaber die den Wald im Warndt erkunden wollen. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Klarenthal, Saarbrücken (66127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage Am Forst in Saarbrücken-Klarenthal. Dieser Stadtteil liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, die sich besonders für Familien eignet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in näherer Umgebung. Die Waldrandlage lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Wald ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.704,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klöckner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zweibrücker Str. 4, 66123 Saarbrücken

Frau Christiane KlöcknerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8js53

Referenznummer: 5276#SEdz8x