Einfamilienhaus zum Kauf 256.000 € 4 Zimmer 130,4 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Achmer Bramsche 49565

Monat
4Zimmer
130,4 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Herr Johannes Belke

Belke-Immobilien GmbH

Charmantes EFH in Bramsche Achmer - gepflegt, familienfreundlich, einzugsbereit!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bramsche-Achmer bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer und einem Gäste-WC, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der offene Fernblick ins Grüne, der eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schafft. Die Nähe zum Wald unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet. Ein praktisches Carport und drei weitere Freiplätze ergänzen das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit seiner Qualität und Langlebigkeit. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges und zugleich gemütliches Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Achmer, Bramsche (49565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Achmer, ein idyllischer Ortsteil von Bramsche, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Achmer seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der nahegelegene Achmer See und die ausgedehnten Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B68 sowie die Autobahn A1 sind sowohl Osnabrück als auch andere Städte in der Umgebung schnell erreichbar. Der Bahnhof in Achmer bietet zudem eine praktische Verbindung für Pendler, die mit dem Zug unterwegs sind.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker und Ärzte, befinden sich in der Nähe. Auch für Familien ist Achmer attraktiv: Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, und das breit gefächerte Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten.

Mit seiner Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung ist Achmer der ideale Wohnort für Menschen, die eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

256000 €

1.963,19 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.963,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Belke-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 22, 49179 Ostercappeln

Herr Johannes BelkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv9k5k

Referenznummer: 95