Bürofläche zum Kauf

339000 €339.000 €

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5Zimmer

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Waldeck - Schule 31, Singen (78224)

In zentrumsnaher Lage von Singen liegt eine geräumige Büroeinheit mit Lager und großer Doppelgarage. Betritt man dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten.
Die vier Büroräume bieten Platz für Träume und Ideen, die sich zu erfolgreichen Geschäftsstrategien entwickeln können. Hier wird nicht nur gearbeitet, sondern auch gelebt - denn inmitten der geschäftigen Atmosphäre gibt es einen Raum der Ruhe und des Austauschs. Der Pausenraum mit angrenzender Küche ist der Treffpunkt für inspirierende Gespräche und gemeinsame Pausen, die das Team näher zusammenbringen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet Komfort und Bequemlichkeit für lange Arbeitstage, während das Gäste-WC die Professionalität und Gastfreundschaft des Unternehmens unterstreicht. Doch das ist noch nicht alles, im Keller wartet eine großzügige Lagerfläche darauf, mit Arbeitsmaterial und Leben gefüllt zu werden.
Und als wäre das nicht genug, bietet die Doppelgarage mit Hebebühne einen zusätzlichen Anreiz für ambitionierte Unternehmer und Autoliebhaber. Hier können Projekte verwirklicht und Leidenschaften ausgelebt werden, während gleichzeitig die praktische Seite des Geschäftslebens abgedeckt wird.
Diese Büroeinheit wurde 2018 neu renoviert und ohne Baugenehmigung als Wohnung umgestaltet. Eine Nutzung als Büro oder Praxis ist aber weiterhin problemlos denkbar. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf knapp 700 € / Monat. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für Business und Leidenschaft.

Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau! Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen dafür, dass in Singen viele Arbeitnehmer beschäftigt sind.

Stichworte Nutzfläche: 390,00 m²