Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Mülfort Mönchengladbach 41238

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Uwe Bökels

DiMA Immobiliencenter GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

+++ TRAUMHAFTE WOHNUNG für SINGLE oder PÄRCHEN+++ Balkon, Stellplatz und Ausbaureserve+++

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 288,47 €.

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Eine schicke, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Rheydter City. Ideal geeignet für Singles oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, separatem Schlafzimmer, Küche sowie Duschbad. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den kleinen aber feinen Ost-Balkon (Dachterrasse), mit herrlichem Blick ins Grüne, auf dem man gern den Feierabend ausklingen lässt.
Und sollte Ihnen die 52 m² Wohnfläche einmal nicht mehr ausreichen, haben Sie noch rd. 12 m² Ausbaureserve im zum Sondereigentum gehörenden Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mülfort, Mönchengladbach (41238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 800 Meter von der Rheydter City entfernt und doch mit einem traumhaften Blick ins Grüne ... bis zum Zoppenbroicher Park, den Sie in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichen. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem und fußläufig ... Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater, Stadtverwaltung, Hauptbahnhof ... nichts ist weiter als 1.500 Meter entfernt.

Für alle, die gern zentral und doch modern und ruhig wohnen möchten, ist diese Lage eine erste Adresse!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.480,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.480,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.543 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

Herr Uwe BökelsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hzgt5r

Referenznummer: 5866