Wohnung zum Kauf 260.000 € 4,5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Gelsenkirchen 45879

Monat
4,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Kaysers-Zorn

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

LUXUS-LOFT MIT PENTHOUSE-FEELING!

Absolute Pole-Position: das ist die Design-Wohnung für alle, die stets am Puls der Stadt sein möchten und die viel Wert auf Stil, High-End Qualität und Lifestyle legen.

Ihr luxuriös ausgestattetes Zuhause mit Penthouse-Feeling befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über die gesamte Wohnebene. Bereits beim Betreten fällt die lichtdurchflutete, offene Architektur ins Auge, die ein Gefühl von Weite und Erstklassigkeit vermittelt.

Doch nicht nur die Wohnung trumpft! Ein weiteres Highlight ist Ihr privater, sonniger Garten: Ihre grüne Oase in urbaner Lage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Garten
Terrasse
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Altstadt, Gelsenkirchen (45879)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort. Zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 bietet optimale Mobilität und Flexibilität für Berufspendler und Freizeitaktivitäten.

Ein Mix aus modernem Luxus, urbanem Flair und Erholung verbindet sich hier zu einem perfekten Wohnkonzept.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.015,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

540 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.015,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.287 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse GelsenkirchenGewerblicher Anbieter

Nienhofstr. 1 - 5, 45894 Gelsenkirchen

Partnerschaft

Frau Claudia Kaysers-ZornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu8u5p

Referenznummer: 5990