Reihenendhaus zum Kauf 537.500 € 3,5 Zimmer 90,4 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Tinnum Sylt 25980

Monat
3,5Zimmer
90,4 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

SCHIEL Immobilen SYLT

SCHIEL Immobilien SYLT

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes 3 ½-Zimmer-Endreihenhaus mit überdachter Terrasse, Süd/West-Garten und Pkw-Stellplatz

Unser angebotenes Endreihenhaus wurde 1983 auf einem ca. 556 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über rd. 90 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN 277 auf drei Ebenen gesamt und ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, Gäste-WC mit Heizungsraum, die Küche mit offenem Übergang zum Ess- und Wohnbereich und Zugang zur südwestlich ausgerichteten überdachten Terrasse als auch zur straßenseitigen Gartenfläche mit dem geräumigen Gartenhaus.

Vom Flur führt die Treppe hinauf ins Obergeschoss mit einem neuen Duschbad und zwei Schlafzimmern. Der lichtdurchflutete Spitzboden ist vollständig ausgebaut und überrascht mit einem weiteren, sehr hellen Raum und praktischer Abstellfläche.

Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gasbrennwerttherme (mit zentraler Warmwasserversorgung), die im Abstellraum des Erdgeschosses untergebracht ist. Dieser ist vom Gäste-WC aus zugänglich.

Das Haus verfügt über einen eigenen Pkw-Stellplatz, einen schön angelegten und überdachten Terrassenbereich (Süden) sowie Gartenfläche mit dazugehörigem, großzügigem Gartenhaus und einem Wirtschaftsweg, um den Garten bequem zu erreichen.

Das Objekt bietet sich prima als neuer Lebensmittelpunkt für eine kleine Sylter Familie, bzw. als Zweitwohnsitz an. Das Objekt wurde in den Jahren 2018/2019 vollständig renoviert und ist mit überschaubaren Investitionen ein interessantes Angebot bei der Suche nach einem neuen Eigenheim oder einer stabilen Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Tinnum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

537500 €

5.948,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 6 % zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 5.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63

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Anbieter der Immobilie

SCHIEL Immobilien SYLTGewerblicher Anbieter

Berthin-Bleeg-Straße 9, 25996 Wenningstedt (Sylt)

3 Jahre Partnerschaft

SCHIEL Immobilen SYLT Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjdb5v

Referenznummer: 2528439