Wohnung zum Kauf provisionsfrei 296.900 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Melsungen Melsungen 34212

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

NEUBAU von 5 exklusiven Eigentumswohnungen mit Fahrstuhl, Tiefgarage/Stellplatz in Melsungen ETW Nr. 4, Obergescho...

Das 659 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Melsungen, Am Steig 4. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind der Stadtwald, die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist ebenfalls gegeben.

Die Baumaßnahme ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2025 möglich ist.

Es entstehen 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das barrierefrei zugängliche Treppenhaus erreichen Sie ohne Hindernisse mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Kellergeschoss.

Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und im Obergeschoss über einen sonnigen Balkon, der nach Süd-Westen bzw. Nord-Osten ausgerichtet ist. Das Penthouse erhält eine Süd- und Westterrasse.
Die Wohnungen werden auf einem hohen Standard, entsprechend der Baugenehmigung, den geprüften statischen Berechnungen, dem Schall- und Wärmeschutznachweis sowie den anerkannten Regeln der Baukunst gebaut...WEITERLESEN

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

296900 €

3.711,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Kellerraum

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Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gjhc5x

Referenznummer: A604

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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